Alles rund um die Immobilienbewertung – Ihr Sachverständiger ist für Sie da

Schön, dass Sie hier sind! Ich begrüße Sie herzlich auf meiner Webseite.

Als geprüfter Sachverständiger und Energiewert-Experte berate ich Sie gern in allen Fragen der Immobilienbewertung. Zu meinen Leistungen zählen ein ausführlicher ImmobilienCheck mit Marktwertermittlung sowie die fachmännische Erstellung von Verkehrswertgutachten und Energieausweisen.

Umfassende Marktwertermittlung mit ImmobilienCheck und Verkehrswertgutachten

Der ImmobilienCheck liefert eine fachlich fundierte Marktwertermittlung. Das Ergebnis erhalten Sie rasch zu einem kostengünstigen Preis. Der Preis ist dabei abhängig von der Genauigkeit bzw. Komplexität der gewünschten Marktwertermittlung (siehe Preisliste).

Beim ImmobilienCheck besichtige ich die betreffende Immobilie. Nach einer gründlichen Prüfung erhalten Sie eine ausführliche, maklerunabhängige Bewertung. Ich nenne Ihnen den Schätzpreis, sodass Sie sich ein Bild über einen realistischen Verkaufspreis machen können.

Der ImmobilienCheck ist immer dann sinnvoll, wenn Sie

  • vor dem Kauf einer Immobilie eine kurzfristige und realistische Beurteilung des Angebotspreises benötigen
  • eine Immobilie, beispielsweise ein Einfamilienhaus, verkaufen möchten und eine Auskunft über einen realistischen Verkaufspreis brauchen
  • für eine Vermögensübersicht eine gutachterliche Auskunft zum Marktwert Ihrer Immobilie benötigen

Ich führe als qualifizierter Sachverständiger den ImmobilienCheck mit Marktwerteinschätzung für wohnwirtschaftliche Immobilien durch, zum Beispiel für Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen. Die individuelle Bewertung einschließlich aller relevanten Daten erhalten Sie zeitnah nach der Besichtigung. Für die Bewertung ist die Einholung eines Grundbuchauszugs notwendig. Informieren Sie sich jetzt über den Ablauf und die Kosten des Immobilien-Checks!

Benötigen Sie die Einschätzung jedoch für steuerliche oder gerichtliche Zwecke, dann bietet sich eine Verkehrs- oder eine Marktwertermittlung an.

Das Verkehrswertgutachten ist aufwendiger und berücksichtigt die Gesetzesvorschriften des BauGB und der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV). Die Gutachtenleistungen werden beim Verkehrswertgutachten nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) abgerechnet.

Aussagefähige Verkehrswertgutachten erstelle ich für Eigentümer und Inhaber von Rechten. Diese Gutachten sind auch für Behörden, Gerichte und Justizbehörden geeignet. Denken Sie beispielsweise an einen strittigen Erbfall oder an die Wertermittlung für die Brandversicherung. Für die Ermittlung des tatsächlichen Marktwertes sind weitere Unterlagen erforderlich. Hier erfahren Sie mehr über die Voraussetzungen und Kosten.

Benötigen Sie einen Energiebedarfsausweis?

Der Energieausweis gibt Auskunft über die Energieeffizienz und den Energiebedarf einer Immobilie. Er ist für alle Neubauten und für bestimmte Altbauten notwendig. Wenn Sie Ihr Einfamilienhaus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten möchten, benötigen Sie zwingend einen Energieausweis. Ich erstelle Ihnen den Energiebedarfsausweis in Zusammenarbeit mit der Sprengnetter Energieausweis 48 Gmbh.

Für Ihre Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung – sprechen Sie mich an!

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